31 Place Guy Moquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°9 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Guy Moquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 745 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 12 mètres
Ventes au 31 Place Guy Moquet
Les 2 ventes au 31 Place Guy Moquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Guy Moquet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Guy Moquet dans son marché local
Prix du 31 Place Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Place Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 31 Place Guy Moquet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Guy Moquet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Guy Moquet se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 12.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Guy Moquet à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 31 Place Guy Moquet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
