3 Quai des Pêcheurs, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai des Pêcheurs, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Pêcheurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 3 Quai des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Quai des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Quai des Pêcheurs se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Pêcheurs par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai des Pêcheurs se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 14.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai des Pêcheurs à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 3 Quai des Pêcheurs est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
