2 ter Rue Barbes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Barbes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue Barbes, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 622 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 155 mètres
Ventes au 2 ter Rue Barbes
Les 2 ventes au 2 ter Rue Barbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Barbes, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Barbes dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 ter Rue Barbes se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Barbes par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Barbes se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -22.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
