Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Basse de la Vallée, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°13 et de 6.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 8 Rue Basse de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Basse de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Rue Basse de la Vallée se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Basse de la Vallée se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 9.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basse de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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