7 Rue Edouard Bourchy, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Bourchy, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Edouard Bourchy, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 719 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 719 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Bourchy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Bourchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Bourchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Bourchy, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Bourchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Bourchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Bourchy dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Bourchy par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Bourchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 7 Rue Edouard Bourchy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Bourchy par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Bourchy se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -12.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 7 Rue Edouard Bourchy à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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