29 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°31 bis et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 253 mètres
Ventes au 29 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 29 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -9.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 29 Rue Gambetta à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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