31 bis Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 bis Rue Gambetta, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 31 bis Rue Gambetta se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gambetta par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gambetta se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 5.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
