14 Rue Jules Guesde, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Guesde, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 833 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 451 mètres
Ventes au 14 Rue Jules Guesde
Les 3 ventes au 14 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 14 Rue Jules Guesde se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Guesde se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 14.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Guesde à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Guesde est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
