12 Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Siméon, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Léon Siméon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 457 mètres
- - Collège Jacques Monod à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 929 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 286 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Siméon
Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Siméon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Siméon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Siméon dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Siméon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 12 Rue Léon Siméon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Siméon par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Siméon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -5.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
