12 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 1154 mètres
- - Collège Jacques Monod à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 804 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Rue Saint-roch se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-roch se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -28.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
