47 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 450 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 921 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Saint-roch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 47 Rue Saint-roch se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Saint-roch se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -3.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 47 Rue Saint-roch à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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