Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°7 et de 4.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 9 Rue Saint-roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 9 Rue Saint-roch se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-roch se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 8.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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