3 bis Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 880 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 163 mètres
Ventes au 3 bis Rue Victor Basch
Les 2 ventes au 3 bis Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Victor Basch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 bis Rue Victor Basch se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Victor Basch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Victor Basch se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 11.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
