6 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 9.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 617 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 877 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Basch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 6 Rue Victor Basch se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Basch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Victor Basch se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 0.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 000 € au 6 Rue Victor Basch à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 300 € si le professionnel les prend en charge.
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