7 Sentier de la Porte Blanche, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier de la Porte Blanche, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Sentier de la Porte Blanche, 95260 Beaumont-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 339 mètres
- - Collège Jacques Monod à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 962 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier de la Porte Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier de la Porte Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier de la Porte Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier de la Porte Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier de la Porte Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier de la Porte Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier de la Porte Blanche dans son marché local
Prix du 7 Sentier de la Porte Blanche par rapport à la voie
Sur Sentier de la Porte Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 7 Sentier de la Porte Blanche se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier de la Porte Blanche par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Sentier de la Porte Blanche se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Sentier de la Porte Blanche à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 Sentier de la Porte Blanche est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
