Rue Aime Cesaire, 95550 Bessancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 407 € à 5 548 €

Rue Aime Cesaire, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 4 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Aime Cesaire, 95550 Bessancourt

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.54 €

18.31 € – 24.77 €

Rentabilité indicative

6.25 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Aime Cesaire dans son marché local

Prix Rue Aime Cesaire par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aime Cesaire se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 25.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aime Cesaire à Bessancourt

Le loyer moyen estimé Rue Aime Cesaire est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.