1 Rue Rene Cassin, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 4 265 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rene Cassin, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 19 locaux - 62 parkings - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0511 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0510 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0947 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 372 mètres
- - Bessancourt à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 963 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 471 mètres
Ventes au 1 Rue Rene Cassin
Une vente a été recensée au 1 Rue Rene Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rene Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 1 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 1 Rue Rene Cassin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rene Cassin par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rene Cassin se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 29.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rene Cassin à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rene Cassin est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
