6 Rue Shirin Ebadi, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Shirin Ebadi, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Shirin Ebadi, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0813 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 208 mètres
- - Bessancourt à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 776 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
Ventes au 6 Rue Shirin Ebadi
Une vente a été recensée au 6 Rue Shirin Ebadi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Shirin Ebadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Shirin Ebadi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Shirin Ebadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Shirin Ebadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Shirin Ebadi dans son marché local
Prix du 6 Rue Shirin Ebadi par rapport à la voie
Sur Rue Shirin Ebadi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 6 Rue Shirin Ebadi se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Shirin Ebadi par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Shirin Ebadi se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 38.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Shirin Ebadi à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Shirin Ebadi est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
