7 Avenue du 15 Aout, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 15 Aout, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 et de n°4 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du 15 Aout, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chêne Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Droits De L'homme à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 291 mètres
- - Collège Henri Wallon à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 197 mètres
Ventes au 7 Avenue du 15 Aout
Une vente a été recensée au 7 Avenue du 15 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 15 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 15 Aout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 15 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 15 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 15 Aout dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 15 Aout par rapport à la voie
Sur Avenue du 15 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 7 Avenue du 15 Aout se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 15 Aout par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du 15 Aout se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 51.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du 15 Aout à Bezons
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du 15 Aout est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
