10 Allée des Dix Arpents, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Dix Arpents, affiche un prix moyen de 4 068 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée des Dix Arpents, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
- 3106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 989 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Dix Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Dix Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Dix Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Dix Arpents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Dix Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Dix Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Dix Arpents dans son marché local
Prix du 10 Allée des Dix Arpents par rapport à la voie
Sur Allée des Dix Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 10 Allée des Dix Arpents se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Dix Arpents par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée des Dix Arpents se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et 23.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée des Dix Arpents à Bouffémont
Le loyer moyen estimé au 10 Allée des Dix Arpents est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Bouffémont, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouffémont a augmenté de 41.92 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
