2 Allée des Trèfles, 95570 Bouffémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Trèfles, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Trèfles, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonniers à 117 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 787 mètres
- - Ecole primaire Le Trait d'Union à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Trèfles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Trèfles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Trèfles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Trèfles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Trèfles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Trèfles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Trèfles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Trèfles par rapport à la voie
Sur Allée des Trèfles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Allée des Trèfles se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Trèfles par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Trèfles se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Bouffémont et -11.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.92 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 2 Allée des Trèfles à Bouffémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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