4 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 168 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gascogne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Rue de Gascogne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gascogne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gascogne se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -22.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
