6 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue de Gascogne, 95570 Bouffémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trait d'Union.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 167 mètres
- - Bouffémont - Moisselles à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts Champs à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts Champs à 241 mètres
Ventes au 6 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gascogne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 6 Rue de Gascogne se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à Bouffémont et à Val-d'Oise
À Bouffémont, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gascogne se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Bouffémont et -19.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouffémont a augmenté de 14.77 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2023 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
