22 Allée des Charmes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Allée des Charmes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 115 mètres
- - Cergy le Haut à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 591 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 898 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Charmes, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 22 Allée des Charmes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Charmes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Charmes se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
