31 Allée des Charmes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Allée des Charmes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 105 mètres
- - Cergy le Haut à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 569 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 879 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 118 mètres
Ventes au 31 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 31 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Charmes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Allée des Charmes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Charmes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Charmes se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
