7 Allée des Charmes, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Allée des Charmes, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Hazay-Les Essarts.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 48 mètres
- - Cergy le Haut à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 556 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 134 mètres
Ventes au 7 Allée des Charmes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Charmes, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 Allée des Charmes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Charmes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Charmes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
