Allée des Découvertes, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Découvertes, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 4 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Découvertes dans son marché local
Prix Allée des Découvertes par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Découvertes se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 27.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Découvertes à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée des Découvertes est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Découvertes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Marjobert à 156 mètres
- - Cergy Préfecture à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 456 mètres
- - Collège La Justice à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Découvertes
Adresses Allée des Découvertes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Découvertes, classées par tranches de numéros.
