Rue des Marjoberts, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marjoberts, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marjoberts dans son marché local
Prix Rue des Marjoberts par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marjoberts se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 20.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marjoberts à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue des Marjoberts est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marjoberts
Les ventes enregistrées Rue des Marjoberts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marjoberts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Marjobert à 127 mètres
- - Cergy Préfecture à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de formation continue à 314 mètres
- - Collège La Justice à 640 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marjoberts
Adresses Rue des Marjoberts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marjoberts, classées par tranches de numéros.
