9 Allée des Météores de Paille, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Météores de Paille, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Météores de Paille, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 139 logements - 2881 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Explorateurs à 278 mètres
- - Cergy le Haut à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 183 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 183 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Le Point du Jour à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Météores de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Météores de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Météores de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Météores de Paille, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Météores de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Météores de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Météores de Paille dans son marché local
Prix du 9 Allée des Météores de Paille par rapport à la voie
Sur Allée des Météores de Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 9 Allée des Météores de Paille se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Météores de Paille par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Météores de Paille se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Météores de Paille à Cergy
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Météores de Paille est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
