Allée de la Girandole, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Girandole, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Girandole dans son marché local
Prix Allée de la Girandole par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Girandole se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Girandole à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée de la Girandole est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Girandole
Les ventes enregistrées Allée de la Girandole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Girandole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 164 mètres
- - Cergy le Haut à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 399 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 399 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4198 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 556 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Girandole
Adresses Allée de la Girandole
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Girandole, classées par tranches de numéros.
