35 Avenue des Hérons, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Hérons, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Avenue des Hérons, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Heaumière à 201 mètres
- - Cergy le Haut à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 407 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Hérons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Hérons dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Hérons par rapport à la voie
Sur Avenue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 35 Avenue des Hérons se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Hérons par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Hérons se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
