6 Avenue du Centaure, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Centaure, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°15 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Centaure, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cergy - Le Verger à 50 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Centaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Centaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Centaure dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Centaure par rapport à la voie
Sur Avenue du Centaure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 6 Avenue du Centaure se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Centaure par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Centaure se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Cergy et 22.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Centaure à Cergy
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Centaure est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
