Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 6.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
10 niveaux - 112 logements - 1 parking - 1147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 19 ventes au 4 Boulevard de l'Evasion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de l'Evasion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Boulevard de l'Evasion se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de l'Evasion se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cergy et 5.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'Evasion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cergy 95000
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