27 Boulevard de la Paix, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de la Paix, 95000 Cergy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gisèle Halimi à 201 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline Aigle à 157 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 27 Boulevard de la Paix se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de la Paix par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard de la Paix se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de la Paix à Cergy
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de la Paix est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
