23 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 933 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°21 et de 1.68 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 23 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 110 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 767 mètres
- Collège Moulin à Vent à 767 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3372 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 248 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 333 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l'Arabesque

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l'Arabesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin de l'Arabesque(2 115€)

25 Chemin de l'Arabesque(2 201€)

27 Chemin de l'Arabesque(2 337€)

19 Chemin de l'Arabesque(2 240€)

29 Chemin de l'Arabesque(2 139€)

17 Chemin de l'Arabesque(2 155€)

15 Chemin de l'Arabesque(2 196€)

31 Chemin de l'Arabesque(2 294€)

Prix du 23 Chemin de l'Arabesque dans son marché local

Prix du 23 Chemin de l'Arabesque par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Arabesque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 Chemin de l'Arabesque se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de l'Arabesque par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de l'Arabesque se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Cergy et 31.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sabretache, 95000 Cergy(2,300 €)

Boulevard de l'Oise, 95000 Cergy(3,411 €)

Passage du Menuet, 95000 Cergy(2,249 €)

Rue de la Gerboise, 95000 Cergy(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de l'Arabesque

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de l'Arabesque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.