Allée de la Sabretache, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Sabretache, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Sabretache dans son marché local
Prix Allée de la Sabretache par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Sabretache se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Cergy et 28.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Sabretache à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée de la Sabretache est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Sabretache
Les ventes enregistrées Allée de la Sabretache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Sabretache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 85 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 719 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 719 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 3446 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 370 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Sabretache
Adresses Allée de la Sabretache
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Sabretache, classées par tranches de numéros.
