8 Chemin du Soleil, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 251 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Soleil, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 8.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 8 Chemin du Soleil, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 2318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Constellation à 116 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1060 mètres
- Collège Moulin à Vent à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 651 mètres
- Ecole maternelle Le Gros Caillou à 33 mètres
- Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 33 mètres

Ventes au 8 Chemin du Soleil

Les 0 ventes au 8 Chemin du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Soleil dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Soleil par rapport à la voie

Sur Chemin du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 8 Chemin du Soleil se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Soleil par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Soleil se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Cergy et 24.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eclipse, 95000 Cergy(2,628 €)

Cour des Liserons, 95000 Cergy(2,568 €)

Avenue de l'Ados, 95000 Cergy(2,552 €)

Cour de la Comète, 95000 Cergy(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.