Allée des Acacias, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Acacias, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Acacias dans son marché local
Prix Allée des Acacias par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Acacias se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Cergy et 13.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Acacias à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée des Acacias est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Acacias
Les ventes enregistrées Allée des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Couturier à 110 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1101 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 143 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Acacias
Adresses Allée des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Acacias, classées par tranches de numéros.
