11 Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour des Chapiteaux, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 2515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 225 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cour des Chapiteaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cour des Chapiteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour des Chapiteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour des Chapiteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Chapiteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour des Chapiteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour des Chapiteaux dans son marché local
Prix du 11 Cour des Chapiteaux par rapport à la voie
Sur Cour des Chapiteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 11 Cour des Chapiteaux se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour des Chapiteaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cour des Chapiteaux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cergy et 5.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cour des Chapiteaux à Cergy
Le loyer moyen estimé au 11 Cour des Chapiteaux est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
