4 Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Chapiteaux, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour des Chapiteaux, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 2515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 215 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Chapiteaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Chapiteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Chapiteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Chapiteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Chapiteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Chapiteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Chapiteaux dans son marché local
Prix du 4 Cour des Chapiteaux par rapport à la voie
Sur Cour des Chapiteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Cour des Chapiteaux se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Chapiteaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour des Chapiteaux se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Cergy et 24.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour des Chapiteaux à Cergy
Le loyer moyen estimé au 4 Cour des Chapiteaux est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
