8 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 550 € à 2 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Passage d'Adrienne, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Sébille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir dit la Pierre-Fouret à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 301 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1883 mètres
- Collège Gérard Philipe à 196 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 2054 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 1116 mètres
- Ecole maternelle La Sebille à 206 mètres
- Ecole élémentaire La Sebille à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage d'Adrienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage d'Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage d'Adrienne(2 684€)

9 Passage d'Adrienne(2 698€)

12 Passage d'Adrienne(2 827€)

6 Passage d'Adrienne(2 680€)

10 Passage d'Adrienne(2 618€)

13 Passage d'Adrienne(2 677€)

11 Passage d'Adrienne(2 684€)

14 Passage d'Adrienne(2 681€)

Prix du 8 Passage d'Adrienne dans son marché local

Prix du 8 Passage d'Adrienne par rapport à la voie

Sur Passage d'Adrienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Passage d'Adrienne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage d'Adrienne par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage d'Adrienne se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Cergy et -25.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sébille, 95000 Cergy(2,737 €)

Allée du Belvédère, 95000 Cergy(2,871 €)

Passage des Lauzes, 95000 Cergy(2,706 €)

Place du Haut-de-Gency, 95000 Cergy(2,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage d'Adrienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage d'Adrienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.