Allée de la Sébille, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Sébille, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Sébille dans son marché local
Prix Allée de la Sébille par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Sébille se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Cergy et 23.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Sébille à Cergy
Le loyer moyen estimé Allée de la Sébille est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Sébille
Les ventes enregistrées Allée de la Sébille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Sébille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sébille à 152 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1545 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1808 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1458 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 190 mètres
- - Ecole élémentaire La Sebille à 12 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Sébille
Adresses Allée de la Sébille
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Sébille, classées par tranches de numéros.
