8 bis Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Bontemps.
1 niveau - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hazay à 63 mètres
- - Cergy le Haut à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 544 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage de l'Aurore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage de l'Aurore dans son marché local
Prix du 8 bis Passage de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 8 bis Passage de l'Aurore se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage de l'Aurore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage de l'Aurore se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
