8 Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.67 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Bontemps.
1 niveau - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hazay à 57 mètres
- - Cergy le Haut à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 549 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de l'Aurore, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de l'Aurore dans son marché local
Prix du 8 Passage de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Passage de l'Aurore se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de l'Aurore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de l'Aurore se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
