2 Passage de la Guignette, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Passage de la Guignette, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 200 mètres
- - Cergy le Haut à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 350 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 795 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 203 mètres
Ventes au 2 Passage de la Guignette
Les 0 ventes au 2 Passage de la Guignette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Guignette dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Guignette par rapport à la voie
Sur Passage de la Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Passage de la Guignette se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Guignette par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Guignette se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -11.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de la Guignette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Guignette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage de la Guignette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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