Passage des Espaliers, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Espaliers, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Espaliers dans son marché local
Prix Passage des Espaliers par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Espaliers se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Cergy et 13.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Espaliers à Cergy
Le loyer moyen estimé Passage des Espaliers est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage des Espaliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Haut Gency à 174 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1962 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 180 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 2315 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 1017 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 127 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Espaliers
Adresses Passage des Espaliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Espaliers, classées par tranches de numéros.
