11 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 217 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 775 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 775 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3370 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 250 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Menuet dans son marché local
Prix du 11 Passage du Menuet par rapport à la voie
Sur Passage du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 11 Passage du Menuet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Menuet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Menuet se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage du Menuet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage du Menuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage du Menuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A3pas Immobilier
cergy 95000
50 annonces en vente chez Flatway
PS Immobilier
Cergy 95000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
