11 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Menuet, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 217 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 775 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 250 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Menuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Menuet dans son marché local
Prix du 11 Passage du Menuet par rapport à la voie
Sur Passage du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 Passage du Menuet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Menuet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Menuet se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Cergy et -16.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
