Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Espérance, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
10 niveaux - 99 logements - 962 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 22 ventes au 2 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue de l'Espérance se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Espérance se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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