Rond-Point de la Vesprèe, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond-Point de la Vesprèe, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 389 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-Point de la Vesprèe dans son marché local
Prix Rond-Point de la Vesprèe par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point de la Vesprèe se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point de la Vesprèe à Cergy
Le loyer moyen estimé Rond-Point de la Vesprèe est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond-Point de la Vesprèe
Les ventes enregistrées Rond-Point de la Vesprèe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond-Point de la Vesprèe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Terroir à 196 mètres
- - Cergy le Haut à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 142 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 142 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4270 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 595 mètres
- - Ecole maternelle Le Hazay à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Hazay à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-Point de la Vesprèe
Adresses Rond-Point de la Vesprèe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point de la Vesprèe, classées par tranches de numéros.
