5 Rue de la Bastide, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Bastide, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 3241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 111 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 263 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Bastide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 5 Rue de la Bastide se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bastide par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Bastide se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Cergy et 15.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Bastide à Cergy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Bastide est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
